Il sera remis 40% de la commission nette, aux ASBL de votre choix agréées au Luxembourg après vente du bien.
Tel: 00352 661 214 455
Chers Lecteurs, chers Lectrices
Je voulais commencer par le titre:
" C'est Graff' Docteur? "
Déjà utilisé par Monsieur Michel-Edouard Ruben, je m'abstiendrai de lui reprendre cette expression sympathique.
En 2021 lorsque j'ai commencé à prospecter pour cette activité, j'ai mis au point le concept d'une remise de 40% de la commission d'agence nette aux ASBL. Plus précisément dans le cadre où les personnes me feraient parvenir un bien immobilier à vendre.
Ceci est bien sûr toujours d'actualité.
Désormais, la communication est claire: Les gens ne peuvent plus donner autant d'argent pour vos projets sociaux.
Ce n'est pas de l'égoïsme, mais lié à de l'esprit de survie.
Donc, ayez une bonne réaction le jour où vous entendez quelque-chose qui se vend. Ça peut vous rapporter une belle somme d'argent.
500 nouvelles inscriptions tout les mois pour
le Co-Living locataires.
En témoigne l'article disponible à la lecture:
"Un intérêt croissant pour le Co-living"
Cliquez dessus un peu plus bas à droite.
Cela démontre surtout à quel point les gens sont prêts à vivre à plusieurs dans un logement afin de pouvoir se loger décemment quand ils n'ont plus d'autres choix.
Ça peut montrer une certaine misère, mais si, c'est bien orchestré ça peut devenir une vie bien sympathique à condition de bien choisir ces copropriétaires.
Louer en Colocation ne peut être qu'a fond perdu.
Donc, il faut toujours conserver à l'esprit, qu'en attendant meilleure fortune, il est préférable de payer un crédit bancaire qui formera un apport financier pour votre avenir.
Aussi tenir à l'esprit, que ce que nous vivons est le résultat de la cupidité bien organisée.
Le but étant au fur et à mesure d'empêcher les gens de capitaliser afin d'en prendre un contrôle total.
Ce phénomène n'est pas nouveau et personne n'en a rien fait pour l'empêcher au nom de la libre concurrence.
Ce qui vont toucher les loyers vont accumuler les loyers perçus pour racheter ce que les citoyens ne pourront plus acquérir.
la seule méthode pour contrer ce phénomène et de passer à l'acquisition même partielle afin de conserver son capital.
Les agences immobilières Luxembourgeoises doivent faire comme les bouchers du Luxembourg.
Ils ont associés leurs forces dans biens des domaines afin de faire face à l'épreuve de la concurrence.
Ce qui fait que nos boucheries subsistent encore dans nos centres-villes.
Les banques seront certainement plus rassurées dans l'absolu, du moment qu'il sera créé un statut légal afin de pouvoir rapprocher plusieurs candidats qui souhaitent vivre dans un même logement, sans Cadastre vertical.
Il est déjà possible de le faire, avec des personnes de même famille ou des amis, mais si ceci prend de l'ampleur ils risquent fort bien de ne plus tout accepter.
Bien que cela reste la meilleure option afin de ne plus perdre la mise de son loyer tout les mois et ceci jusqu'a son décès.
Dans le cadre des agences immobilières, ils peuvent mettre en commun certaines informations afin de réunir des candidats
vers la Copropriété est de se partager le bénéfice de la vente qui y
sera en jeu.
Rassembler les candidats revient à créer des budgets.
Rassembler des preneurs de risques.
Et pour une banque, il sera moins risqué de prêter sur 4 têtes que sur une.
Cele peut permettre de ne pas devoir dévaloriser la valeur des maisons mises en ventes.
Et une fois les candidats rassembler avec leurs possibilités d'emprunts il sera dès lors temps de leurs trouver le bien qui leur permettra de recevoir et d'accueillir 4 ou 5 personnes par exemple.
Voire plus, dans le cas où il serait possible des les amener sur un Hôtel qui n'intéresse plus grand monde de la profession par exemple.
Depuis des années ont nous explique, que la montée des prix de l'immobilier vient du fait que les étrangers sont prêt à payer n'importe quel prix pour se loger et obtenir une adresse au Luxembourg.
Conclusion: y aurait-il moins d'attractivité tout à coup?
Les étrangers ne font plus confiance en notre pays?
Trouvent-ils mieux à Bangkok, Singapour ou d'autres places financières?
Ou pire!
Etait-ce de la poudre aux yeux, de l'enfumage qui à si bien
fait fonctionner cette sur-enchères?
Une sorte de publications mensongères??
Car j'ai du mal à comprendre, comment de très grands professionnels de la place n'auraient pas vu venir cette situation de blocage.
Ils auraient investi les yeux fermés??
Difficile à croire.
Les augmentations du ciment, oui.
Mais tout le monde sait que le prix est marginal à côté des prix du terrain. Le prix du terrain n'a était justifié que par de la spéculation à outrance d'une soit disant attractivité.
Il y a toujours moyens de répercuter ces augmentations sur le prix du terrain.
Invitons le Parquet Luxembourgeois à prendre part à la discussion.
A créer une commission d'enquête afin de comprendre
comment toute une population à était floué par un mécanisme de communication qui prétendait que Luxembourg était tellement attractif.
Et que ceci vous oblige à rembourser 20 ans de plus afin de payer 3 à 4 fois la valeur logique d'un même bien...
Était-ce organisé par les agents immobiliers, les promoteurs, voire d'autres acteurs du milieu.
Car personne ne communique sur une désertion ou un éventuel exile du secteur financier ou d'autres acteurs du secteur tertiaire.
Donc les clients sont toujours présents et la finance
ne se plaint pas de ces résultats.
Les groupes annonces même des bénéfices records un peu partout pour rassurer les marchés financiers.
Donc ces gens ont largement les moyens de faire "tourner" le commerce.
Mais en revanche, cela à permis à créer des plus-values hors normes
très au dessus de la possibilité des personnes très-très biens rémunérés.
La BCEE a publié avoir remarqué une demande en baisse de 40%
de demande de crédits immobiliers, cela arrive lorsque les gens ont compris à quel point il n'était plus permis d'y croire.
Inutile de faire une demande tant elle devient impossible à réaliser en ce moment.
Cela a créé un phénomène qui va coûter au deniers publics pour régler un problème tout simplement organisé par la cupidité.
Quels rôle savaient les responsables dans ce phénomène?
Deux alternatives se présentent:
- Si la crise est de l'enfumage, 3 mois après le début de l'enquête il y aura tout à coup de bonnes nouvelles, un marché qui reprend.
- Si cette crise se démontre réelle avec des faillites d'agences immobilières, de promoteurs et de la constructions.
Et bien cela vaudra le peine de faire prendre leurs responsabilités aux entreprises qui auront créé ce contexte.
Et qui se seront enrichies injustement.
( Petit rappel: Objectif du Grand-Duché: être une démocratie de propriétaire)
Maintenant il se dit tout simplement que, puisque vous n'avez plus les moyens, vous allez devoir louer votre logement.
Puisque l'avenir devrait aller à la digitalisation au Luxembourg, il est clair que nous sommes déjà fournis et bien plus qu'il n'en faut dans le monde virtuel.
( la pilule rouge ou la pilule bleue?)
Un énorme problème de logement vient de nos P.A.P.
C'est à dire "nos communes"
Voir le petit article en colonne de droite
Les terrains de 6 ou 7 ares disponibles ont souvent étaient décrétés pour une maison unifamiliale.
Donc impossible d'y construire deux maisons jumelées par exemple.
En conclusion
Cela fait 19 mois +/- que mon concept de Loterie Immobilière est sur les bureaux des Ministres concernés et peut-être faudra-t-il une hécatombe pour qu'on puisse comprendre comment nous pourrions sauver de la faillite certains ménages dans le cas ou le sort viendrait à leur faire vendre leurs biens à des prix bien plus bas que leurs dettes à rembourser ou d'autres aides bien différentes que ce concept propose.
Une personne bien informée m'a expliquée:
Personne n'en veut de cette histoire.
Et je lui ai répliqué, que certains aimeraient vraiment aussi voir ceci se mettre en route.
Cliquez sur le dossier à droite qui amènera beaucoup d'argent à la Fondation Grand-ducale qui saura en faire bon usage.
Si l'avenir vous inquiète, cliquez sur le lien tout en haut de cette page pour faire un petit séjour à Lourdes, afin qu'il s'y passe un miracle, sinon contactez moi pour vous inscrire pour un projet en Coliving propriétaire.
En 2023 Parlez Vrai!
Petit Volet écologique.
Jean-Marc Jancovici est un homme qui compte dans la lutte contre le dérèglement climatique.
Il présente un graphique qui démontre que la production des éoliennes est très loin ses possibilités, mis en cause les mécanismes qui ont des démultiplications inappropriées.
En clair, elles ne tournent pas assez vite pour produire l'électricité prévue et sont très loin du potentiel de la génératrice.
Vu la hauteur ou le mécanisme se trouve, il doit être impossible de créer de plus grands engrenages qui prendraient bien plus de place et ferait des charges supplémentaires en haut du pylône .
Comme le précise dans les médias Mr le Ministre du logement " Henri Kox" qui 'il ne peut rien tout seul.
Ça tombe bien, moi non-plus.
J'ai vu sur cette belle boutade en pleine cavalcade de Diekirch Être flexible s'intéresser au logement et
aux vins Luxembourgeois.
Ça tombe bien, moi aussi.
Un énorme problème du logement vient de nos P.A.P.
C'est à dire "nos communes"
Clairement, l'état doit travailler afin de faire évoluer la législation, pour que les banques puissent trouver un cadre légal et clair dans les ventes de logements en Co-living propriétaires sans cadastre vertical.
Le cadastre vertical peut être refuser par les communes
qui voudraient empêcher ce genre de logements afin de n'accepter seulement qu'une certaine élite.
Les PAP sont clairement à retravailler afin de rendre possible la construction de deux maison jumelées sur des terrains actuellement décrétés par les communes en Terrains pour maison unifamiliale.
Puisqu'il est impossible à l'heure actuelle de construire deux maisons jumelées sur un terrain de 6 ares si ce terrain comme la plupart des terrains sont décrétés pour des maisons unifamiliale.
Impossible depuis 3 ans a trouver un terrain de 6 ares en Zone Diekirch/Ettelbruck afin d'y faire ce type de construction pour une de mes cliente et son frère.
Charles Gaves.
Il est intéressant d'écouter ceux qui
savent expliquer l'économie simplement.
Cliquez et écoutez.
C'est encore permis de rêver.
Je vous invite à lire le lien ci-dessus qui explique une certaine vision financière pour améliorer d'une certaine façon le marché immobilier, mais qui ne règle en rien la liquidité des habitants qui n'ont plus l'opportunité d'accéder à la propriété.
Version complète
Loterie Immobilière
