Il sera remis 40% de la commission nette, aux ASBL de votre choix agréées au Luxembourg après vente du bien.
Tel: 00352 661 214 455
Le logement modulaire n'est pas plus compliqué que ça!
Investissez dans votre propre logement.
C'est en ces temps post-élections, que nous souhaitons la bienvenue aux nouveaux dirigeants.
Le défi... et pas des moindres, est de rassembler dans l'intérêt de tous.
Toujours dans la même continuité, nous amenons avec logique cette idée qui rapporte à chacun.
Au lieu de laisser dormir vos terrains dont la valeur n'est plus certaine si personne ne peut l'acheter, il est plus rentable d'en faire un projet résidentiel, avec préparation du terrain afin d'y déposer du logement modulaire et d'en louer la quote-part correspondante au locataire.
Les locataires investiront dans des logements entre 2000 à 3000€ du M2 et en seront les propriétaires, tout en louant le terrain, avec l'opportunité de le racheter ou non une fois leur logement remboursé.
Les modules peuvent sans problème être organisés en résidence de copropriété.
Zéro investissement de la part du propriétaire ou presque, simplement une garantie de revenu comparé à un terrain qui dort, car le logement modulaire rend l'accès à la propriété possible pour tous.
Une manne, pour l'état qui ne devra plus spécialement investir dans des infrastructures Pharaoniques puisque les frontaliers pourront devenir des résidents. Par-contre qui devrait mettre à disposition des emplacements pour recevoir des logements qui devront être déplacer pour libérer des terrains dont les bails emphytéotiques ne seront pas renouveler.
Une action écologique, puisque les employés seront proches de leur travail.
Ceci tient clairement de l'intérêt général.
L'expropriation dans l'intérêt public, serait une solution beaucoup moins lucrative dans le temps.
L'impossible devient possible.
Contre un petit loyer pour le terrain, vous pouvez devenir propriétaire de votre logement.
Achetez un logement neuf !
35 / 50 / 80 / 120 / 150/ .....M2
De 100 000€ à 300 000€ +/-
D'un bungalow à une résidence de 50
appartements modulaires.
Tout devient possible à prix vraiment abordable.
La L.O. A
Location avec Option d'Achat.
Rentabilisez vos terrains qui dorment!
La L.O. A
Après le remboursement de votre habitat, rachetez le terrain en dessous, ou pas.
La L.O. A
Vous changez de vie!
Revendez votre habitat ou louez-le
ou pas.
La L.O. A
Faites-le livrer
tout fini ou pas.
La L.O. A
Un bon deal est de louer le terrain
à 50% de la valeur du remboursement du crédit.
Les 2/3 sont votre capitalisation.
La L.O. A
Plus de locataires
=
Plus de rentabilité.
La L.O. A
Plus de locataires
=
plus de loyers perçus.
La L.O. A
Plus de locataires ?
=
Les modules sont superposables
pour créer des résidences.
La L.O. A
L'État doit mettre à disposition de l'espace disponible pour recevoir les modules transportables dans le cas de libération de terrain obligatoire.
La L.O. A
Après le bail, tout est possible.
Continuer ainsi ou changer tout.
La L.O. A
Vous pouvez toujours revendre à une autre personne comme un appartement traditionnel.
La L.O. A
Habitat abordable
+
Loyer raisonnable
=
Réussite pour tous
La L.O. A
Habitat abordable
+
Réussite pour tous
=
Marché local dynamique.
La L.O. A
Investir dans son habitat.
=
Transmission aux ayant droit.
La L.O. A
Location avec option d'achat.
Ou pas.
Quelques exemples de constructions modulaires en image.
124 M2
235.100€ Htva
100 M2
196.962€ Htva
126 M2
234.294€ Htva
147 M2
284.108€ Htva
Prix Htva
Construction avec finition.
Hors coûts de livraison.
Prix à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré.
La construction en atelier minimise les coûts de production.
La construction d'un certain nombre de modules identiques peut encore réduire le prix.
Une bonne organisation peut devenir très rentable.
Prix Htva
Construction avec finition.
Hors coûts de livraison.
Prix à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré.